【網路地產王/綜合報導】疫情轉趨嚴峻，各大企業啟動異地辦公，商用不動產需求增加，在這波疫情下商用不動產異軍突起！
太平洋商用不動產總經理黃增福表示，近期因疫情大爆發，許多企業避免群聚風險，紛紛改採異地辦公模式，一些純辦的商用大樓空置辦公室，近期的詢問度很高，需求大增。
這波疫情大升溫來勢洶洶，看來在短期內不易退去，異地辦公的需求量大增。網路地產王總經理陳韻如表示，究竟是要在家辦公或是異地辦公?各企業的方式不同，各有優缺點。
在家辦公雖然最快能啟動運作，但是在家工作會面臨一些問題。一來須排除家中諸多瑣事的干擾，二來因為天氣悶熱要開冷氣，不但電費會驟增，且會增加用電負擔，停電的風險大增。
台灣不僅是疫情嚴峻，其實整體狀況都很緊繃，缺水缺電已經讓大家生活很不便，再加上疫情爆發，所有狀況同時出現，真的難應付，捉襟見肘！正因為如此，原本在家辦公的這個選項，又受到用電量的牽制，大量居家辦公，戶戶開冷氣，用電量再衝高，停電的危機又會出現。
因此有些企業的做法，就是先採居家辦公，找好辦公室知後再行異地辦公，也因此，中小型辦公室，面積約15-30坪、40-60坪的需求量大增。陳韻如表示，畢竟這波疫情才剛開始，疫情變化曲線還要多久才能緩和下來?還有全世界的疫情警報何時才能解決?這些恐怕都還有一段時日，共體時艱的共識下，希望房東能協助抗疫，不要趁機漲房租。
根據經濟部資料，2018、2019年是僑外資來台投資連續兩年破百億美元大關，是2007年以來高點；去年即便有疫情影響，但僑外資來台投資也有91.44億美元；而對照近兩年台商投資中國大陸的資金，僅各約41.73億、59.64億美元。
宏大國際資產總經理陳益盛認為，今年全台商用不動產交易將持續呈現艷陽天。他分析，以往賣一、二年都賣不掉的老舊廠房，現在買氣遠勝過豪宅，主因企業買家訂單滿手，讓廠辦需求大幅提高。
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本土群聚疫情「多點爆發」，19日中央流行疫情指揮中心宣布全台防疫升級為第三級警戒，民眾外出時須全程戴口罩，然而屏東一名美魔女，昨（20）日進賣場購物時不僅未戴口罩，還不聽店員勸阻，並辱罵五字經，店家報警後，民眾也跟著檢舉她未戴安全帽及酒駕，沒想到警方到場時，美魔女竟在警員面前丟棄口罩並熱舞；經警方酒測，美魔女酒測值為0.52，除依《傳染病防治法》開罰之外，還將她依公共危險、妨害名譽等罪嫌移送法辦。
▲屏東陳姓女子未戴口罩，且不聽店員勸阻。（圖／翻攝畫面）
據了解，內埔警方昨日晚間6時許接獲報案，稱一名女子進入內埔中興路一家超市後，不配合店家量測額溫及戴口罩，還逕自入內購物。員警獲報趕抵現場後，得知該名為48歲陳姓女子，當時陳女口罩隨身攜帶，但進入店裡時卻未戴上，吳姓店員要求她戴起口罩，陳女不願配合，店員依照規定禁止她進入，陳女便飆罵了一句五字經，才戴起口罩。
▼▲陳女離開超市後，還將口罩丟在地方，並跳起舞來。（圖／翻攝畫面）
警員到場時，陳女剛好購物完欲離開，警員勸導應配合國家防疫政策，結果陳婦頭一甩，轉身離去，還將戴在面部的口罩丟在地上。警方當場依《傳染病防治法》舉發，結果陳女情緒激動，在警方尋求支援時，竟在一旁跳起舞來，引起民眾圍觀。由於另有民眾檢舉她未戴安全帽又酒駕，又對店員飆罵髒話，警方再以公共危險、妨害名譽等罪將陳女移送法辦。
中央疫情指揮中心19日已宣布，全國正式進入第三級警戒，民眾外出必須隨時戴著口罩，違規得依《傳染病防治法》開罰3千元至1萬5千元，且沒有勸導期，除了衛生相關單位人員可以開罰外，部分縣市也交由警局及區公所協助辦理，呼籲民眾勿以身試法。
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防範新冠肺炎，應使用肥皂勤洗手，搭乘大眾運輸或無法保持社交距離時，務必戴上口罩！
回國若身體不適請主動通報，14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線，並戴上口罩儘速就醫，務必告知醫師旅遊史。
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