【網路地產王/綜合報導】竹北房市近幾年來以中小坪數、剛性需求產品為主流，新推案多為2房產品；相較之下，大坪數高總價產品，近年在穩定去化下，可售戶數已為數不多，供給相對顯得十分稀有 。近半年來台股大漲、尤其是科技類股，獲利頗豐，不少科技業高階主管將獲利所得 轉換房地產，使得高總價產品需求增加，具景觀、戶數單純、完善公設的百坪產品，近期詢問度大增，即便在疫情嚴峻時刻，仍有許多關注。
房地產業者指出：「資金是房市興衰的關鍵！」，代銷業利置廣告總監劉欣偉表示，就他多年經驗觀察這波動向，不少是股市獲利的換屋族群，這些客源在股市獲利之後，財力上多有餘裕、第一首選就是將獲利資產分配在房地產上，找個住得舒服的空間，採光佳、有景觀的大坪數產品，提升生活品質。
豐邑機構推出的竹北水岸豪宅「前景無限」，也在這波浪頭上，即便目前因為疫情關係來人有減少，但是目前來看屋的客戶，都是很有意願換屋大坪數的買方。其中不少是竹科的高階主管、醫生等行業的高所得者，平日高壓的生活，在下班後回到家，亟需一個舒壓放鬆、舒緩緊繃情緒的居家環境，因此像「前景無限」這種百坪大坪數、百米景觀視野的豪宅，逐屋者不少。
劉欣偉表示，近年竹北房價持續上漲，有些新成屋單價甚至已經上漲到坐四望五的歷史新高；但「前景無限」並未大幅調整售價，以每坪約32萬元-34萬元、總價約4,200~4,500萬左右的總價帶，挾著興隆路頭前溪水岸第一排，擁有無限水岸景觀，在水岸第一排可建土地幾乎多已開發、水岸住宅新案供給及杜「缺貨」下，以最高CP值的優勢，再度吸引了新竹高端市場的目光。
劉欣偉表示，隨著市場水岸第一排房屋近幾年來穩定去化，供給日趨稀有，加上近年大新竹地區建商推案火力集中專攻市場主流、接受度高的中小坪數、中低總價產品，大坪數市場反而新推案量極低，過去低迷一段時間的高端市場成屋在買盤需求持續殷切下，去化加速，高端市場反而有回溫的跡象。
「前景無限」基地位於興隆路三段，在水岸第一排中屬鄰近高鐵特區的區段，享有高鐵生活圈完整的生活機能，千坪基地規劃45戶118坪的雙併產品，並且規劃社區露天游泳池等設施。
前景無限
建案詳情：https://fbs.tw/H2
預約水岸生活：03-550-5488
接待會館：竹北市興隆路三段303號
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短期資金需求 一個具有如何無財力借錢成本效益的住房貸款保險 貸款小貼士 >為您的家庭貸款具有成本效益的封面 當 在借款人死亡的情況下， 密歇根州的國會代表團的成員鼓掌SBA援助。 “弗林特的小企業，特別是餐館，酒吧和8酒店業的短期借款其他人，由於污染的水，即使他們安裝了過濾系統，以確保他們的短期借款產品是安全的，他們看到了客戶和收入的下降”，加里·彼得斯，D-布龍如何無財力借錢菲爾德小鎮，在一份聲明中說， “我直接與誰跟我日常的鬥爭，以保持共享弗林特企業闆見面這些聯邦貸款將幫助弗林特走上恢復的如何無財力借錢道路，“基爾迪說。 年輕人借8貸利率 不減反增 聯合新聞網 聯合新網 6.5k 人追蹤 記者葉憶如／台北報導 2018年10月16日 上午6:42 11 則留言 不同年齡借貸利率不同，根據金短期借款融徵信中心資料顯示，8近年來銀行對30歲以下年輕人放貸，平均利率不減反增，2012年1月年輕人辦理信貸平均利率5.45%，但至今年7月底平均利率卻到6.28%，同樣貸如何無財力借錢100萬元，年輕人今<年借跟六年前借款，每年利息要8多付8,300元。 2012年1月，31歲到40歲的平均信貸利率最高為6.45%、41歲到 50歲次高為6.25%，第三高是5歲到60歲的6.11%，最低是61歲以上的4.93%。 但到今年7月，結構卻大幅改變，30歲以下跟31歲到40歲的利率已非常接近，分別為8與6.34%，反倒是41歲到60歲都降至6%以下，41歲到50歲只剩5.87%，51歲到60歲5.73%，61歲以上的人信貸利率降至4.75%。 銀行業者表示，主要是因為台低利環境已久，各家銀行累積的濫頭寸不少，銀對工作收入穩定族群更願意提供信貸，加上各種短期借款數位化金融工具更為方便，各家競爭紛紛推出超低利率的信貸，因此拉低41如何無財力借錢歲到60歲利率，但因為年輕人普遍低薪，且收入較不穩定，又大多沒有房屋等，有些銀行對年輕人借貸也會較8為謹慎。 8專家表示，銀行貸款信用評估要件，主要是根據年齡、工作、年資、過去信用紀錄為基準，再搭配每個銀行不同演算法，推估出每個人的還款風險，風險越高人，貸款利率也就越高，因此，許多銀行針對500大企業的員工、公務人員、特別專業人士也就提供比較優惠的利率方案。 同時在貸時，最在意「信用」、「還款及「財力證明」。年輕人要貸如何無財力借錢到好利率，除個人條件、職業收入穩定外，一定要注意自己平常在固定銀行信用卡都有按時繳款金額，也儘量不要短期內多次申請信貸，有可能因申辦不短期借款通過，有損個人信用。 楊丞琳狂玩《動森》到半夜3點 手心發汗直喊「有必要壓力那麼大嗎？」 楊丞琳。（圖／翻8攝如何無財力借錢臉書、IG） 更多 記者林政平／綜合導 任天堂遊戲《集>合啦！動物森友會》一推出就引起話題，加上短期借款新冠肺8癌疫情，許多人在家無法外出，只好透過遊戲線上相會，許多藝人也加入這波熱潮，楊丞琳亦玩到犧牲睡眠，專注於自製「狼蛛島」，只為如何無財力借錢狂賺鈴錢還房貸，玩到凌晨3點才8捨得關機。 13日楊丞琳在IG貼出5張玩《動森》的截圖，寫著「這一刻真的需要紀錄一下。」原來她前一晚忙著製狼蛛島，想趁NPC商人龍克斯來訪時大賺一筆，「平時一隻8千鈴錢，他出現昆蟲類就可高價賣出，我能不拼一下嗎？雖然現在大頭菜就足以讓我致富，過能夠捕獲狼蛛，也是一大成就。」r魏巍的影片裡吸取經驗，雖然最後只抓到5隻，「已是凌晨快三點，睏得眼睛都不開了，反正能抓住它我已滿足，而且我也不是拿它做賺錢主力，因此就沒繼續抓下去。」 因為狼蛛其實會咬玩家，導致玩家當場昏倒，和一樣具有毒性的蠍子，堪稱是《動森》玩家最大的兩個挑戰，也讓楊丞琳玩到手心發汗，忍不住自問「有必要搞得自己壓力那麼短期借款大嗎？」但她下秒立如何無財力借錢刻表示，「我就是想要成就解鎖咩，哈哈哈。」單純分享遊戲心得，1天的時間就獲得千則留言，超過3.5萬人按讚，看來真的不少網友也有入坑。2020年是個很無言的一年，先是沒完沒了的疫情，再來就是好多藝人突然驟逝，讓人突然重視起健康問題，加上年底聚餐越來來越多，不得不趕快強迫自己動起來，留點扣打起來放；雖然大家都知道要瘦就要運動，但其實運動前後怎麼吃也很重要，像全家便利商店推出的全家健康志向蛋白纖食餐就很不錯，健康志向蛋白纖食餐由運動營養師楊承樺監製開發，控制熱量，增加蛋白質，非常符合運動族群的飲食元素，PEKO試了幾款，覺得挺不錯的，就透過文章跟大家分享分享吧!!
全家健康志向
https://event.family.com.tw/famihealth
看到這張照片，突然想起剛離職的那年，PEKO愛上了旅遊，到處跑，那時候體重大概維持在50公斤左右，而現在....哎
前陣子看到YT關關的影片提到冬天消耗的熱量會比夏天多，因為冷，身體需要更多熱能，所以消耗的熱量就會比較多，如果還能搭配適當的運動跟飲食，冬天絕對是恢復輕盈的最佳時機，那豈不就是現在嗎??
而除了運動，其實運動前後怎麼吃也很重要，這篇就來跟大家分享全家便利商店有哪些適合的商品吧!!
全家健康志向蛋白纖食餐
由營養師楊承樺監製開發，使用屬於全穀雜糧類同時纖維也較多的超級大麥，提高餐點蛋白質比例，讓你在運動前後可以吃飽不吃胖，就算是沒有運動習慣的人，也可以選擇這系列蔬菜、蛋白質多一點的蛋白纖食餐，讓平常吃太油、膳食纖維吃不夠的美食主義者更容易達到健康吃的目標。
運動前後怎麼吃？
有在運動健身的人一定知道要多攝取蛋白質，控制碳水化合物，而身為一個懶鬼，買現成的最快，選擇全家健康志向蛋白纖食餐來吃就對了。
全家健康志向的健身G肉餐盒、烤多蛋白質餐盒都是屬於多蔬菜、多蛋白質的健康便當。
吃便當擔心熱量太高嗎?
不用擔心，在便利商店吃東西最棒的就是熱量標示非常清楚，可以清楚控制每餐攝取的熱量。
如果覺得餐盒份量太多，可以選擇添加超級大麥的鹽水雞肉飯糰，不用加熱，食用起來也更加方便。
不想吃飯的朋友，全家媽媽煮義的湯品也是不錯的選擇，且冬天喝湯超適合。
全家夯番薯就不用多介紹了吧!
選用台農57號安心契作地瓜，地瓜是膳食纖維含量相當高的根莖類食物，高纖讓我們排便更順暢又能促進新陳代謝，下班趕著去運動，就來顆小顆夯番薯快速補充能量，運動後配個含有蛋白質的豆漿或蒸蛋湯也很符合運動飲食的補充原則，連韓國女星IU、秀智也都十分推崇地瓜減肥法哦!!
便當、飯糰和夯番薯都是乾食，難免想喝點飲品，這時最佳的選擇就是無糖豆漿、牛奶，當然無糖茶飲或Let’s café中的無糖咖啡也行。
全家健康志向蛋白纖食餐的品項不少，PEKO就挑幾樣來簡單分享。
運動前：鹽水雞肉超級大麥飯團+豆漿
運動前不能吃太飽，但也不能沒體力，小小的飯糰嘟嘟好，鹽水雞飯糰在白飯中添加超級大麥，內餡則是沙漠湖鹽調味的雞胸肉，味道清淡，健康減鈉。
運動後：蛋白多多豬肉堡+黑豆漿
以前當上班族的時候很愛吃麥當勞的滿福堡，一周可以吃個兩三次都沒問題，而這款蛋白多多豬肉堡就是用PEKO最愛的馬芬堡，內餡則是兩片烤蛋白、超級大麥、豬肉片以及切達起司，運動後吃漢堡是一件多讓人興奮的事，很適合女生運動後補充。
運動後：烤多蛋白餐盒
如果是有在做重訓或者激烈運動的朋友，會比較建議餐盒，份量會比較足夠。
說實話PEKO不是個喜歡吃便當的人，尤其是主打健康類型的便當，吃起來都沒啥味道，但這款烤多蛋白餐盒卻顛覆了PEKO對健康便當的刻板印象。
餐盒中的米飯添加了超級大麥，主菜是烤雞腿排，配菜則有烤蛋白、雞蛋豆腐、青花椰菜、黃豆芽和紅蘿蔔，爽口不膩，份量也適中。
輕鬆運動後：玉米排骨湯
如果你是上班族，運動後時間比較晚，然後又不想吃太多，或者你只是輕度運動，沒有流汗，沒有消耗非常多熱量，那就喝湯吧!營養師有說，晚上運動喝點流質的食物比較容易吸收，才不會不好睡啊！
說到湯品，那一定要推一下全家媽媽煮藝系列的湯品，喝起來就跟自家媽媽煮的一樣好喝，PEKO還看過PTT鄉民說全家媽媽很會煮湯的推文，然後下方一片贊同聲。
媽媽煮藝系列的三款湯品中PEKO最愛玉米排骨湯，一來是玉米、排骨會讓你有微飽足感，二來是湯頭真的很好很鮮甜，而最重要的是熱量才164大卡，真的沒啥負擔。
除了前面分享的，PEKO也很推茶葉蛋，運動前後都能吃，方便、快速又經濟實惠。
沒有理由，沒有藉口，運動前後這樣吃，包你健康有感！
全家健康志向
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