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房貸計算 二胎

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分類：商業與財經 > 個人理財 2015年09月22日
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房貸利率 青年首次購屋優惠房貸
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華裔女移民年入幾十萬 貸款被拒還拉黑
更新時間： 2015-09-26 04:31 AM [紐約時間]
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華裔新移民騙貸被發現，後果很嚴重。圖為花旗銀行美國紐約曼哈頓總部大樓。（TIMOTHY A. CLARY/AFP/Getty Images）
【新唐人2015年09月26日訊】（新唐人記者任浩綜合報導）一名旅居加拿大的華裔女新移民年入數十萬加幣，銀行資信也不錯，但這次她求貸百萬加幣，不僅遭到銀行拒絕，還被列入黑名單。這是怎麼回事兒呢？
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綜合華文媒體報導，這位女士移民加拿大多倫多地區不久，但已經通過貸款購買了四、五處房屋，總貸款額已經高達兩、三百萬加幣（1加幣＝0.75美元），之前的還款記錄很好。這一次，這位女士再度遞交材料，申請一百餘萬加幣的貸款，引來銀行的懷疑。

「申請人還拿出整套的工作記錄、收入證明、報稅單據，所需要的證明文件應有盡有。這反而引起了我們風險控制部門的注意，因為這些文件太齊全，太完美，完美得讓人難以置信。」報導引述這位女士申請貸款的銀行工作人員的話。

同樣引起該銀行風險控制部門懷疑的還包括這名女士初來加拿大不久，卻有一份年收入三、四十萬加元的工作，與她的背景比較顯得有些懸殊，於是前往這名女士材料提及的僱主處調查。

問題就這樣很快暴露出來，這名華裔女士的僱主本身是一個問題纏身的小企業，根本無法向該女士支付優厚的薪酬，如此一來，儘管女士申請材料中的收入證明等均有會計師的簽字，但其真實性被認為接近零，也即該材料被認為是偽造的假證。

報導引述這名銀行僱員表示，用假文件騙貸的後果是嚴重的，銀行方面將對貸款人給出懲罰，不僅新貸款不批准，還會將其列入黑名單，實施一系列行動，以保護銀行的權益。

這次對於這名華裔女移民，她的存款和未來的貸款資格均被凍結，未來她將無法與這家銀行有任何正常的業務往來，此外她的這次騙貸行為還將被銀行通過銀行間的協議，通知其它金融機構，也就是這名女士在加拿大所有銀行的信譽等級已經被列入危險級，再想得到正常利率的貸款將變得非常困難。
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反向抵押貸款 老人謹防詐騙
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更新: 2015-09-25 16:38:06 PM 標籤: 反向抵押貸款 , 詐騙犯罪
【大紀元2015年09月26日訊】（大紀元記者張純之編譯報導）近日，洛縣電臺、電視臺廣告充斥著關於反向抵押貸款的廣告。但是，洛縣地區檢察官辦公室提醒正考慮此事的老人應注意與之相關的詐騙犯罪活動。

洛縣地區檢察官辦公室提醒正考慮準備反向抵押貸款的老人應注意與之相關的詐騙犯罪活動。圖為加州的一處獨棟老房。（Allan Ferguson/Flickr）

反向抵押貸款允許62歲以上房主以房屋為抵押獲得貸款，房主死亡或搬走前不必歸還貸款。

普通詐騙嫌犯會辨別哪些老人面臨止贖期到期失去房屋的危險，然後與不誠實的評估者合夥故意高估房屋價值，再申請抵押貸款。等貸款通過後，欺騙老人將房屋所有權轉移給他，最後老人既失去了房子又失去了抵押來的貸款。
因此，洛縣地檢辦公室給出一些注意事項：警惕那些宣稱無需押金就可以獲得房子的人；不要理會找上門的廣告；不要簽署任何未充分理解的東西；未買房子，不要接受個人付款；詢問自己的貸款顧問。